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装修公司条约,装修公司违约金的法律规定

2024-08-11 阅读: 作者:胡屿珩



1、装修公司条约

2、装修公司违约金的法律规定

中华人民共和国合同法

第三百一十一条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第三百二十二条 当事人一方迟延履行合同义务或者有其他违约行为的,对方可以要求承担违约责任,也可以解除合同。

第三百五十三条 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大,没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。

第三百五十四条 合同解除后,当事人应当返还对方已经履行的义务。

最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

第十四条 承包人未按照约定完成工程,或者竣工验收不合格,除建设工程质量不合格的,承包人应当承担下列违约责任:

(一)赔偿建设单位因工程未竣工或者竣工验收不合格而支付的逾期付款利息;

(二)赔偿建设单位因工程未竣工或者竣工验收不合格而支付的工程价款增加部分;

(三)赔偿建设单位因工程未竣工或者竣工验收不合格而支付的其他合理费用;

(四)赔偿建设单位因工程未竣工或者竣工验收不合格而造成的损失。

第十五条 当事人约定违约金的,按照约定处理;当事人没有约定违约金的,适用本解释第十四条的规定。

民法典

第五百八十四条 违约责任分为约定违约责任和法定违约责任。

第五百八十五条 当事人可以约定一方向对方不履行合同或者不适当履行合同时,向对方支付一定数额的违约金。

第五百九十六条 对于违约造成损失,一方有权请求对方承担违约责任。一方当事人违约后,方可请求对方承担违约责任。

第五百九十八条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

3、装修公司违约怎么办?

装修公司违约的处理方式

1. 协商解决

与装修公司负责人沟通,表明违约行为并提出解决方案。

协商延期完工时间、降低装修费用或退还部分定金等。

若协商不成,可收集相关证据向相关部门投诉。

2. 向消费者协会投诉

向当地消费者协会反映情况,提供相关证据。

消费者协会将协助调解,督促装修公司履行合同义务。

3. 向市场监管部门投诉

向当地市场监管部门举报装修公司的违法违规行为。

市场监管部门有权责令装修公司整改,并可根据违法情节处以罚款。

4. 向法院提起诉讼

若协商、投诉等方式无法解决,可以向法院提起民事诉讼。

法院将依法审理案件,判决装修公司承担违约责任。

收集证据

在与装修公司交涉过程中,收集以下证据至关重要:

合同文件

支付记录

装修进度照片或视频

与装修公司沟通的记录(如短信、邮件、微信等)

注意事项

保持冷静,避免情绪化。

沟通时要有理有据,避免无端的指责。

保留所有沟通记录和相关证据。

及时采取措施,避免损失扩大。

4、装修公司条约怎么写

装修公司条约

第一条 总则

本条约是甲方(以下简称“业主”)与乙方(以下简称“装修公司”)为明确双方在装修工程中的权利和义务,经友好协商,共同遵守的条约。

第二条 工程概况

1. 工程名称:

2. 工程地点:

3. 工程内容:

4. 总造价:人民币 元(大写:人民币 元)。

第三条 工程期限

1. 工程开工日期:

2. 工程竣工日期:

第四条 付款方式

1. 预付款:在签订本条约后,业主向装修公司支付总造价的 %,即人民币 元(大写:人民币 元)。

2. 工程进度款:根据工程进度按比例支付,共支付 次。

3. 竣工验收款:在工程验收合格后,业主向装修公司支付总造价的余款,即人民币 元(大写:人民币 元)。

第五条 材料及工艺

1. 材料选择:装修公司负责采购和提供所有装修材料,材料品牌、规格、型号等应符合业主要求,并提供相应的合格证明。

2. 施工工艺:装修公司应严格按照国家标准、行业规范和设计要求进行施工,保证工程质量和安全。

第六条 验收及保修

1. 验收:工程竣工后,业主应组织有关人员对工程进行验收,验收合格后双方签署验收单。

2. 保修:装修公司对所承接的工程提供 年的保修期,保修期内因施工质量问题造成的问题,装修公司负责无偿维修。

第七条 违约责任

1. 业主违约:业主如无正当理由逾期支付工程款,装修公司有权停止施工并向业主收取违约金,违约金金额为逾期部分的每天‰。

2. 装修公司违约:装修公司如未按期竣工或未达到约定的工程质量,业主有权要求解除条约并向装修公司收取违约金,违约金金额为总造价的 %。

第八条 不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致工程无法继续进行的,双方互不承担责任,但应及时协商解决。

第九条 其他条款

1. 本条约自双方签字盖章生效。

2. 本条约如有未尽事宜,双方可另行协商补充。

3. 本条约一式两份,双方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方(业主): 乙方(装修公司):

签字: 签字:

日期: 日期:

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