1、装修包租约
装修包租约
条款
1. 定义
出租人：[姓名/公司名称]
承租人：[姓名/公司名称]
物业：位于[地址]的住宅/商业物业
装修：承租人对物业进行的任何改进、改建或装修
2. 装修费用
承租人负责物业的所有装修费用。
装修费用不属于房租。
承租人不得在未经出租人书面同意的情况下对物业进行任何装修。
3. 装修计划
在开始任何装修之前，承租人必须向出租人提交一份详细的装修计划，其中包括：
装修的范围和拟议的时间表
材料和工人的清单
预期的费用
4. 出租人的批准
出租人有权批准或拒绝装修计划。
承租人不得在未经出租人批准的情况下开始装修。
5. 装修标准
装修必须以专业而有吸引力的方式进行。
所有材料和工艺必须符合当地法规和行业标准。
6. 保险
在装修过程中，承租人必须持有并出示适当的保险，包括但不限于：
责任保险
工人赔偿保险
7. 验收
装修完成后，出租人将检查物业并验收装修。
承租人不得在出租人验收装修之前占有或使用物业。
8. 装修所有权
所有装修均成为物业的永久组成部分，并归出租人所有。
承租人在租赁期满时不得移除任何装修。
9. 租赁期满时归还物业
租赁期满时，承租人必须将物业交还给出租人，处于租赁开始时的状况，包括所有装修。
承租人对任何由于装修导致的物业损坏或贬值负责。
10. 违约
如果承租人违反本协议的任何条款，出租人有权终止租赁并收回物业的占有权。
承租人还将对出租人因其违约而遭受的任何损失或损害负责。
签字
出租人：_____________________________
日期：_____________________________
承租人：_____________________________
日期：_____________________________
2、装修半包包括哪些内容表格
装修半包工程内容表
项目 | 说明
||
基装部分
墙面拆改 | 拆除非承重墙体、门洞及窗洞的尺寸调整
地面拆改 | 拆除原有地板、地砖、踢脚线并清理垃圾
水路改造 | 更换冷热水管，安装新的水龙头和花洒
电路改造 | 更换电线，安装新的插座、开关和灯具
排水改造 | 更换排水管，安装新的地漏和马桶
厨卫工程
厨房橱柜 | 设计、制作和安装厨房橱柜，包括吊柜、地柜和台面
厨房电器 | 安装灶具、油烟机、消毒柜等厨房电器
卫生间洁具 | 安装马桶、洗漱台、淋浴房等卫生间洁具
瓷砖铺贴 | 铺贴厨房和卫生间墙面、地面瓷砖
吊顶 | 安装厨房和卫生间的吊顶
其他项目
门窗安装 | 安装新的门窗，包括门框、门扇和窗户
地板安装 | 铺设新的地板，包括木地板、瓷砖地板或地毯
墙面处理 | 批灰、刮腻子、刷乳胶漆
吊顶安装 | 安装客厅、卧室等区域的吊顶
灯具安装 | 安装吸顶灯、吊灯、射灯等灯具
五金安装 | 安装门把手、锁具、窗帘杆等五金件
不包括的项目
家具及家电
软装配饰（窗帘、壁纸、地毯等）
家电安装（洗衣机、冰箱等）
垃圾清运费
3、装修半包一般多少钱一平
装修半包一般多少钱一平取决于多个因素，包括：
1. 地区：不同地区的人工费、材料费差异较大。
2. 户型：户型的面积、格局和复杂程度都会影响装修成本。
3. 装修档次：低档、中档、高档装修的材料和工艺要求不同，价格差异明显。
4. 材料选择：使用的材料品牌、规格和数量直接影响装修成本。
5. 人工费：不同工种的施工费率不同，例如水电工、木工、瓦工等。
一般来说，国内装修半包的价格范围约为：
低档装修：500800 元/平方米
中档装修： 元/平方米
高档装修：1200 元/平方米以上
具体参考价格：
水电改造：100200 元/平方米
泥工：100150 元/平方米
木工：150200 元/平方米
油漆：5080 元/平方米
注意：
以上价格仅供参考，实际价格可能会有所浮动。
半包一般不包含设计费、家具、电器和软装等费用。
建议在装修前进行详细的预算，并与装修公司签订正规合同。
4、装修半包大约需要多少钱
装修半包的费用取决于房屋面积、材料选择、房屋状况和当地市场价格等因素。以下是一些影响半包装修成本的因素：
房屋面积：房屋面积越大，所需的材料和人工成本就越高。
材料选择：材料的质量和品牌会影响成本。例如，实木地板比强化地板贵，进口瓷砖比国产瓷砖贵。
房屋状况：如果房屋是新建的或状况良好，装修成本会低于需要大量维修或改造的房屋。
当地市场价格：不同地区的人工和材料成本可能会差异很大。
一般来说，半包装修的成本大约在每平方米 元人民币。
以下是半包装修的一些主要项目估算费用：
水电改造：每平方米 80150 元
墙面处理：每平方米 40100 元
地面铺设：每平方米 60200 元
吊顶：每平方米 60200 元
门窗安装：每平方米 150400 元
橱柜安装：每延米 元
卫浴洁具安装：每件 元
需要注意的是，以上费用仅为估算，实际成本可能会根据具体情况而有所不同。建议在装修前与装修公司详细沟通并获取一份详细的报价单，以确保准确的预算和避免潜在的成本超支。
