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木门项目装修合同,装修合同外增项目费用不给可以吗

2024-08-04 阅读: 作者:李南星



1、木门项目装修合同

木门项目装修合同

甲方: [甲方名称]

乙方: [乙方名称]

项目名称: [项目名称]

项目地址: [项目地址]

合同金额: [合同金额](大写:人民币 [大写金额])

付款方式:

1. 预付款:合同金额的 [预付款比例]%,在合同签订后 [预付款支付时限] 内支付。

2. 进度付款:按工程进度分期支付,具体付款节点和比例详见附件 [进度付款明细表]。

3. 竣工决算款:工程竣工验收合格后 [竣工决算款支付时限] 内支付。

工程范围:

本合同包括以下工程范围:

木门供应、安装

门框供应、安装

五金件供应、安装

相关辅材供应、安装

工程要求:

1. 木门、门框及五金件等材料均应符合甲方提供的图纸及技术要求。

2. 施工工艺应符合国家现行规范和标准。

3. 工程竣工后,乙方应提供相关质保文件及说明书。

工期:

工程工期为 [工期开始时间] 至 [工期结束时间],共计 [工期天数] 天。如遇不可抗力因素导致工期延误,经双方协商一致后可适当延长工期。

质量保证:

1. 乙方保证所提供材料和施工质量符合合同要求。

2. 乙方对本工程提供 [质保期] 个月的质量保证。质保期内,因乙方原因造成的质量问题,乙方负责免费维修或更换。

违约责任:

1. 甲方未按合同约定支付工程款的,每逾期一日,乙方可按合同金额的 [逾期违约金比例]% 收取违约金。

2. 乙方未按合同要求完成工程或工程质量不合格的,甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。乙方承担由此造成的额外费用及工期延误的责任。

争议解决:

因本合同引起的纠纷,双方应协商解决。如协商不成,可向 [仲裁机构] 申请仲裁。

其他约定:

1. 本合同一经双方签字盖章生效。

2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

3. 本合同共 [份数] 份,双方各执 [份数] 份。

甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

日期: 日期:

2、装修合同外增项目费用不给可以吗

合同外增项费用是否可以不给取决于以下因素:

1. 合同条款:

合同是否明确规定需要支付合同外增项费用?

合同是否有关于增项费用处理的条款?

2. 增项原因:

增项是否是由于业主或承包商的原因而产生的?

增项是否经过双方协商一致?

增项是否属于合同约定的范围之内?

3. 协商沟通:

是否进行了协商并达成一致的增项费用?

承包商是否提供了增项费用明细并解释了原因?

业主是否认可增项费用并签字确认?

4. 施工情况:

增项是否已经完成且符合合同要求?

增项是否对房屋质量或使用功能造成影响?

5. 法律规定:

当地的相关法律法规是否有关于装修合同外增项费用的规定?

一般情况下,如果您认为合同外增项费用不合理或与合同约定不符,可以拒绝支付。但是,您需要提供证据和充分理由支持您的决定。

建议做法:

详细查看合同条款,了解是否有关于增项费用的约定。

与承包商进行协商,了解增项原因和费用明细。

如果您对增项费用有异议,请提供证据(如合同、邮件、短信等)说明您的理由。

协商不成时,可以寻求法律援助或第三方调解。

3、装修合同中未做的项目能退款

是的,装修合同中未做的项目能退款。

根据《中华人民共和国合同法》第261条,合同因违约解除或者终止后,还未完工的,除当事人另有约定外,承包人应当返还定金并对发包人按照合同约定支付违约金。

具体退款方式:

如果未做的项目属于合同约定的,则发包人可以要求承包人按合同约定全额退款。

如果未做的项目属于发包人额外要求的,且已支付了相应费用,则发包人可以要求承包人按比例退款。

注意事项:

发包人应及时向承包人提出退款要求,并保留相关证据。

如果承包人不配合退款,发包人可以向法院提起诉讼。

若装修合同中另有约定,则以合同约定为准。

4、签了装修合同可以减项目吗

在签署装修合同时,可以减项。不过,需要考虑以下事项:

1. 合同条款:

仔细阅读装修合同,了解是否有关于减项的规定。有些合同可能允许减项,但前提是要在特定时间内提出。

2. 提前沟通:

与装修公司及时沟通减项意愿。最好在装修开始前提出,这样可以避免后续争议。

3. 书面确认:

减项目必须以书面形式确认,并由双方签字盖章。保留减项单据,以备后用。

4. 减项方式:

减项可以通过以下方式进行:

直接扣除:从总价中直接扣除减少项目的费用。

修改项目:将原有项目替换为更便宜的替代方案。

取消项目:完全取消不必要的项目。

5. 注意扣款细节:

如果选择直接扣除,确保扣款金额包括材料费、人工费和利润。否则,装修公司可能会以各种理由要求追加费用。

6. 工程变更单:

对于较大的减项,可能需要签署工程变更单。这是对合同的正式修改,应详细说明减项内容、费用调整和竣工时间等信息。

提示:

在签署装修合同前,仔细考虑需要减项的项目。

及时提出减项要求,避免错过合同规定的期限。

保留所有与减项相关的书面文件,包括减项单据、工程变更单等。

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