1、装修全包单
装修全包单
本合同适用于业主将房屋装修工程全部委托给承包方进行施工，承包方负责提供所有材料、人工、设备和技术，并承担装修工程质量和安全责任的装修工程。
第一条 合同主体
1. 业主：[业主姓名]
2. 承包方：[承包方名称]
第二条 工程内容
装修工程内容及要求详见附件 [工程清单]。
第三条 工程造价
工程总造价为人民币 [金额] 元（大写：[金额大写] 元）。该造价包括所有材料、人工、设备、技术和税费等费用。
第四条 付款方式
1. 合同签订后，业主应支付工程总造价的 [比例]% 作为预付款。
2. 工程竣工验收合格后，业主应支付工程总造价的 [比例]%。
3. 余款于业主验收合格并签署工程竣工验收单后 [天数] 日内支付。
第五条 工期
工程工期为 [工期天数] 日，自 [开工日期] 起计算。
第六条 材料和施工
1. 承包方应对所用材料的质量和来源负责，并提供相应的发票或合格证明。
2. 承包方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，并保证工程质量。
第七条 安全责任
1. 承包方应对工程施工期间的安全负责，及时采取必要的安全措施，杜绝安全事故发生。
2. 业主应对工程施工人员的进出和安全行为进行监督。
第八条 验收和保修
1. 工程竣工后，双方应组织验收。工程验收合格后，由业主签署工程竣工验收单。
2. 承包方对工程质量保修 [保修期] 年。保修期内，承包方负责免费维修因材料或施工原因造成的质量问题。
第九条 违约责任
1. 若一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。
2. 违约责任包括但不限于：赔偿损失、解除合同等。
第十条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份。
3. 未尽事宜，双方协商解决。
签字盖章：
业主：
日期：[日期]
承包方：
日期：[日期]
2、装修全包单项超出预算业主加,结余的不退
全包合同中的条款：
装修全包单项超出预算业主加，结余的不退。
解释：
在全包装修合同中，装修公司会根据设计要求和业主预算，提供一个全包报价。
如果在装修过程中，某项单项工程的实际费用超过了报价，业主需要额外支付超出的部分。
如果某项单项工程的实际费用低于报价，结余部分将归装修公司所有，不会退还给业主。
此条款的含义：
保护装修公司的利益，防止因业主预算不足或要求变动造成的损失。
鼓励业主在最初制定预算时谨慎考虑，并预留一定的应急资金。
业主注意事项：
在签订合同前，仔细审查全包报价和条款，了解单项工程的列项和预算。
在装修过程中，主动与装修公司沟通，及时掌握工程进度和费用情况。
如果超出预算不可避免，与装修公司协商合理的分摊方案。
尽量避免在装修过程中随意新增或变更项目，以免造成超出预算。
3、装修全包多少钱一个平方合适
装修全包的价格因地区、面积、装修标准、材料选择等因素而异，没有固定的标准。
一般情况下，2023 年各主要城市的装修全包均价如下：
| 城市 | 均价 |
|||
| 北京 | 元/平方米 |
| 上海 | 元/平方米 |
| 广州 | 元/平方米 |
| 深圳 | 元/平方米 |
| 杭州 | 元/平方米 |
| 成都 | 元/平方米 |
| 武汉 | 元/平方米 |
影响装修全包价格的因素：
装修面积：面积越大，装修成本越高。
装修标准：经济型、舒适型、豪华型等不同标准的装修成本差异较大。
材料选择：进口材料、环保材料等高档材料会增加装修成本。
人工成本：不同地区的劳动力成本差异较大。
设计费用：如果需要专业设计师设计，会增加成本。
特殊工程：如改造承重墙、安装地暖等特殊工程也会增加成本。
建议：
在装修前做好预算规划，避免超支。
多对比几家装修公司，选择资质好、口碑好的公司。
签订正规的装修合同，明确装修细节和价格。
定期监工，确保装修质量和进度。
4、全包装修一般多少钱一个平方
全包装修的每平方米价格会根据以下因素而异：
1. 房屋类型和面积：
公寓、联排别墅或独栋别墅
面积越大，单位面积成本一般越低
2. 装修档次：
经济型：基本装修，材料简单
中档：中等质量材料，标准施工
高档：高级材料，精细施工
3. 地区：
一线城市和二线城市的价格差异很大
材料和人工成本不同
4. 装修公司：
大公司：信誉好，品质较高，但价格也相对较高
小公司：价格较低，但品质和服务可能参差不齐
一般来说，每平方米全包装修的价格范围如下：
经济型：
400600 元/平方米
中档：
元/平方米
高档：
元/平方米
具体价格需要根据实际情况进行报价，建议咨询多家装修公司并获取详细报价单。
