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2、2021年上海长宁旧房改造政策
2021年上海长宁区旧房改造政策
一、政策目标
改善旧有住宅的居住条件和居住环境
推进长宁区城市更新进程
提高居民生活质量
二、改造范围
建成超过50年的老旧住房
存在安全隐患、居住条件差、配套设施不完善的老旧住房
存在违章建筑、违法搭建等影响市容环境的老旧住房
三、改造内容
房屋结构加固和屋面防水处理
管线更新和卫生设施改造
电梯加装和门禁系统升级
公共空间整治和绿化美化
停车位增设和交通组织优化
综合配套设施完善，包括社区服务中心、养老助残设施等
四、改造方式
政府主导改造：由政府牵头，统一组织实施，改造经费主要来源于政府财政拨款。
居民自筹改造：由居民自行组织实施，改造经费主要来源于居民自筹资金。
政府与居民共同改造：由政府和居民共同出资，政府提供一定比例的财政补助，居民自筹其余资金。
五、改造资金支持
政府将对符合改造条件的住房给予一定的财政补助。
居民自筹改造的，可申请住房公积金贷款。
政府鼓励社会资本参与旧房改造，提供政策支持和优惠措施。
六、实施流程
1. 居民申请：符合改造条件的居民向所在居委会提出申请。
2. 审核评估：居委会组织相关人员对申请住房进行审核评估。
3. 报批立项：居委会将审核评估结果报区房管局，由区房管局组织专家进行立项审查。
4. 方案编制：区房管局委托设计单位编制旧房改造方案。
5. 居民公示：改造方案编制完成后，通过公示栏或其他方式向居民公示。
6. 改造施工：公示无异议后，由区房管局组织施工单位进行改造施工。
7. 竣工验收：改造完成后，由区房管局组织竣工验收。
8. 交付使用：竣工验收合格后，由区房管局将改造后的住房交付居民使用。
七、配套政策
税费优惠：对改造后的住房，根据规定给予一定期限的房产税、土地使用税减免。
拆迁安置：因旧房改造需拆迁的居民，按相关规定给予拆迁安置补偿。
物业管理：完善旧房改造后的物业管理体系，保障居民的居住环境。
备注：具体政策内容以长宁区人民政府相关文件为准。
3、长宁旧房翻新装修改造公司有哪些
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