1、装修是跟物业
这句话不完整。完整的意思可能是：
装修需要跟物业报备/申请。
2、装修跟物业说自装和公司装的区别
自装
优点：
选择权更广，可选择自己喜欢的材料和设计。
成本较低，可节省公司装修费。
时间更灵活，可根据自己的时间安排装修。
缺点：
自行管理工程，所需时间和精力较多。
可能需要寻找工人和采购材料，比较麻烦。
装修质量需自行把控，风险较高。
公司装
优点：
省心省力，无需自行管理工程。
装修质量相对有保障，公司有专业团队负责。
时间较快，公司可安排工人集中施工。
缺点：
选择权有限，受公司提供的材料和设计限制。
成本较高，需支付公司装修费。
装修效果可能不尽如人意，无法完全按照自己的想法进行装修。
向物业报备的区别
自装：
需向物业报备自装意向，并提供相关材料（如装修方案、工人资质等）。
物业会审核材料，并检查装修是否符合物业管理规定。
自装过程中，需遵守物业管理规定，并及时配合物业检查。
公司装：
由装修公司向物业报备，提供相关材料（如合同、资质等）。
物业会审核材料，并检查装修是否符合物业管理规定。
装修过程中，由装修公司负责与物业协调，自住业主无需直接与物业沟通。
3、装修跟物业报备需要什么资料
装修报备所需资料：
1. 业主身份证明
业主身份证或护照复印件
房产证或购房合同复印件
2. 设计方案
装修设计图纸或平面布置图
水电改造方案
卫生间改造方案（如有）
3. 装修材料清单
主要装修材料的品牌、型号和数量清单
4. 装修施工单位信息
装修施工单位资质证明
装修施工单位负责人身份证明
装修施工合同
5. 其他
业主委托书（如委托他人报备）
物业管理部门要求的其他补充材料
报备流程：
1. 准备齐全所需资料。
2. 联系物业管理部门并预约报备时间。
3. 提交资料并配合物业管理人员现场勘察（如有必要）。
4. 等待物业管理部门审核批准。
5. 审核通过后，业主方可开始装修。
注意事项：
报备材料必须真实有效。
报备设计方案和施工单位信息需提前选定。
装修施工时，应按照报备方案进行，不得擅自变更。
装修过程中如有较大变更，需及时向物业管理部门报备并重新审核。
物业管理部门对装修报备有审批权，业主方应积极配合并尊重其决定。
4、装修跟物业有冲突报警管用么
是否报警管用取决于具体情况：
1. 噪音扰民：
如果装修噪音超过规定的分贝数并对周围居民造成扰民，报警是有效的。执法部门会介入调查并采取措施，例如发出罚单或要求装修方采取降噪措施。
2. 违法装修：
如果装修涉及违法行为，例如拆改承重墙、擅自占用公共区域等，报警也是有效的。执法部门可以依法进行处罚，并要求整改。
3. 财产纠纷：
如果装修过程中发生财产纠纷，例如损坏邻居房屋或物品，报警后，警方可以进行调解或立案调查。
4. 人身安全：
如果装修过程中发生人身安全事件，例如施工人员受伤或与邻居发生肢体冲突，报警是必须的。警方会介入保护人身安全并处理后续事宜。
其他因素：
证据：报警时应提供相关证据，例如噪音监测数据、违法装修照片或证明财产损害的凭证。
时间：报警时间很重要。对于噪音扰民，应在规定时间内报警。
区域：不同地区可能对装修有不同的规定和执法力度。
注意事项：
拨打报警电话前，建议先与物业管理公司沟通，尝试协商解决。
报警后，应配合警方调查，提供相关资料和证据。
对于轻微的装修纠纷，可以通过调解或协商解决，不建议轻易报警。
